ザ・パークハウスアーバンス東五反田

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
14,380万円
247.6万円/㎡
相場
14,010万円
241.3万円/㎡
8,617
12,212
15,807
19,402
AI査定結果
推定相場価格
14,010万円
241.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,212万円〜15,807万円
210.3万円/㎡〜272.2万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ザ・パークハウスアーバンス東五反田
14,380万円（247.6万円/㎡）/ 11階 / 58.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は202.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1514,380万円247.6万円11階 58.07㎡ 2LDK南東
2026/04/1514,380万円247.9万円11階 58.01㎡ 2LDK南東
2026/03/3114,000万円241.1万円7階 58.07㎡ 2LDK南東
2026/03/0914,780万円254.5万円11階 58.07㎡ 2LDK南東
2026/02/287,080万円176.4万円3階 40.14㎡ 1LDK北東
2026/02/2116,480万円289.6万円14階 56.91㎡ 2LDK北西
2026/02/1911,500万円191.4万円13階 60.07㎡ 2LDK-
2026/01/2913,480万円232.1万円3階 58.07㎡ 2LDK南東
2026/01/1214,800万円254.9万円11階 58.07㎡ 2LDK南東
2025/12/3113,150万円226.5万円3階 58.07㎡ 2LDK南東
2025/07/0412,980万円228.1万円14階 56.91㎡ 2LDK北西
2025/05/137,980万円198.8万円14階 40.14㎡ 1LDK北東
2024/11/038,280万円206.3万円14階 40.14㎡ 1LDK北東
2024/06/2610,200万円169.8万円13階 60.07㎡ 2LDK南東
2024/06/144,050万円158.3万円6階 25.58㎡ 1R南東
2024/06/074,050万円158.3万円6階 25.59㎡ 1R南東
2024/05/024,190万円163.8万円10階 25.58㎡ 1R南東
2024/04/028,950万円158.4万円6階 56.5㎡ 2LDK北西
2024/02/269,290万円163.2万円12階 56.91㎡ 2LDK北西
2024/02/159,990万円176.8万円12階 56.5㎡ 2LDK北西
2023/12/279,990万円176.8万円12階 56.5㎡ 1LDK北西
2023/12/2710,500万円180.8万円12階 58.07㎡ 2LDK南東
2023/07/089,880万円164.5万円3階 60.07㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は228.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 14,380万円247.6万円58.07㎡2LDK11階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2026/04/05ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,800万円221.0万円53.39㎡2LDK2階 / 11階建 北西2012年143戸RC
2026/03/01イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 10,880万円200.6万円54.25㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年60戸RC
2024/07/30クレヴィアタワー目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,980万円193.9万円56.64㎡2LDK3階 / 21階建 南西2015年138戸RC
2026/03/12ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 11,590万円252.3万円45.93㎡1LDK4階 / 23階建 南2013年76戸RC
2026/03/14ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 18,500万円277.0万円66.79㎡2LDK12階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2026/03/24リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,980万円228.4万円65.58㎡2SLDK11階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2026/04/09グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 11,999万円220.1万円54.51㎡2LDK4階 / 8階建 北東2014年82戸RC
2025/05/19クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 9,300万円210.6万円44.17㎡1LDK2階 / 23階建 南東2016年104戸RC
2026/03/23シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 10,280万円186.4万円55.14㎡1LDK6階 / 14階建 北西2010年60戸RC
2026/04/04プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 15,580万円279.9万円55.67㎡2LDK10階 / 23階建 北西2014年98戸RC
2026/04/14クレストフォルム戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 11,900万円218.0万円54.58㎡2LDK7階 / 15階建 南東2012年69戸RC
2026/04/03パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 16,500万円271.5万円60.77㎡2SLDK2階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2026/03/23ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 12,980万円205.8万円63.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2015年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、品川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.6万円）は品川区の平均と比較して13.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
品川区
217.7万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスアーバンス東五反田
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩4分
築年月2013年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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